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江北区“转、进、升、盘、收”实现低产地全新升级
信息来源:宁波市经济和信息化委员会 发布于 2013/3/6 0:00:00 点击量: 939


    2012年,江北区规模以上工业亩均实缴税收达到11.54万元,同比增长11%,30家重点低产地企业完成年度改造目标,15家企业提前完成改造目标,工业低产地改造呈现阶段性成效。

    一是优势企业流转低产地。推动低产地向优势企业流转,鼓励优势企业通过并购、土地流转等途径“拿下”低产地,提高土地亩产。如商瑞手套将其7568平方米土地流转给浙江省工程勘察院,瑞源生物购入丰菱工贸的部分土地和厂房等,该区对土地转让所涉税费留区所得予以财政补助,2012年共补助550万元,降低了企业负担,促成了低效土地的流转。

    二是腾笼换鸟改进低产地。鼓励工业企业在符合规划的前提下,对低效、闲置厂房进行改造,实现“退二进三”。如庄桥街道的新思达机械钢管制造有限公司已经改造为宁波奇艺国创意广场,奇e国少儿职业体验馆、艺国美术馆、艺国专修学校,已经营业。甬江街道的宁波东盾工贸有限公司已改造为二手车交易市场,升级低效工业用地逾1万平方米,并于去年9月开始营业。

    三是技术改造升级低产地。对符合产业发展导向、适合开展改造提升的重点“低产地”企业,鼓励企业进行技术改造,企业在“低产地”名单公布之日起18个月内完成改造并达到申报当年全区规上工业平均水平以上,且设备投入在100万以上的,江北区财政对主要设备按4%给予技改补助。如占地90亩的宁波恒威数控机床有限公司产出较低,通过技改补助100万,鼓励宁波恒威数控机床有限公司新建了2个标准型生产车间,新增设备1260万,升级生产高端产品。

    四是政府引导盘活低产地。鼓励企业将整体或部分空闲厂房交给属地政府运作,对与引进企业之间的租赁差价由街道先行补助,以项目产生效益进行弥补,在保障资源拥有者收益的前提下,打造成江北新兴产业的加速器。如天龙石材工艺有限公司,通过将低效资源交给街道招商,引进了宁波甬城配电网建设有限公司,2012年实现税收800多万元,提前实现改造目标。

    五是建立机制收储低产地。建立工业用地国有回购机制,将未列入拆迁计划的“低产地”纳入收储范围,协议回购“低产地”。鼓励街道(镇、工业区)以土地储备中心平台收储“低产地”,实行封闭运作,对不改变土地用途的,土地二次出让净收益和新引进项目5年内产生的税收留区部分归所属街道(镇、工业区)。如佳利剃须用品厂、和成阀门、汇丰计量等由江北区土地储备中心回购,引进优质项目。

 

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