1

市发改委

初步设计概算审核

政府投资项目审批

《国务院关于投资体制改革的决定》 （国发〔2004〕20 号）第三（四）条；《浙江省政府投资项目管理办法》（省政府令185号）十七条。

2

项目建议书或可行性研究报告评估

3

申请报告评估

内资企业投资项目核准、备案，外资和境外投资项目核准

4

市国土资源局

土地勘测定界

建设用地预审

《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第3号）第九条；《土地登记办法》（国土资源部令第40号）第九条；关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发[2006]320号）第二、三条。

5

土地价格评估

国有建设用地使用权划拨补办出让

《中国人民共和国城市房地产管理法》（主席令第72号）第三十四条；城镇土地估价规程（GB/T18508-2001）；《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第39号）第十条；《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）第十一条。

6

建设项目地质灾害危险性评估

建设用地预审、农转用报批

《 地质灾害防治条例》（国务院2003年第394 号）第二十一条；《 浙江省地质灾害防治条例》（浙江省人民代表大会常务委员会第十八号公告）第十八条；《地质灾害危险性评估单位资质管理办法》（国土资源部部长令第29号）第三条。

7

市规划局

经济技术指标复核

建设工程规划许可

《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）。

8

日照分析评估

《城市规划编制办法》（建设部令第146号）第四十三条。

9

竣工规划核实测量

建设工程竣工规划核实

《浙江省城乡规划条例》 第四十二、四十四条；《宁波市城乡规划条例》 第四十、四十一条；《宁波市测绘管理办法》 （市政府第143号令）第十二、二十七条。