“我们企业去年刚完成股份制改革，因名字从‘有限公司’变为‘股份有限公司’，所以必须对土地证进行变更。但去当地国土局窗口办理时，却被告知需要重新进行宗地测绘。企业土地证是2007年办理的，到现在土地大小、位置和所有权均未发生任何变化，仅仅是企业名称变更而已，为什么还需要重新测绘？”

　　4月25日，镇海一家轴承企业的财务总监来电向8718平台咨询，“企业这块地重新测绘需要2万余元，现在全市上下都在讲降本减负，可现在土地证改个名字就要2万元，成本实在太高了！”

　　8718平台随即查阅宁波市行政服务中心办事指南中的宁波市国土资源局“土地登记(变更登记)”事项，发现“土地变更”事项未单列，而是并入“土地登记”操作，所需材料中均含“地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标”。但同时，8718平台又关注到同样是宁波市国土资源局的办理事项“不动产登记业务-更名更址登记”中，只要求“更名的，提供公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料”。

　　“土地变更到底是否需要重新进行宗地测绘？”为了解情况，8718平台特向宁波市国土资源局地籍管理处进行咨询，对方表示：目前关于土地证变更登记职能已下放至各县（市）区操作，市老三区也已由宁波市不动产登记服务中心负责办理，建议属地咨询。

　　8718平台再次分别向宁波市不动产登记服务中心、北仑区、鄞州区、镇海区国土资源部门地籍科进行了解，可答复却不尽相同：

　　市不动产登记服务中心：中心无法解答土地证变更是否需要测绘的问题，建议企业来窗口与市国土局相关部门当面沟通。

　　鄞州区：是否需要宗地测绘要视具体情况而定，但宗地图还是需要测绘机构重新提供的。

　　北仑区：如果原土地证上是采用宁波平面坐标的，则无需重新测绘，只需区国土局实地查看确认无超标、违建情况后即可办理变更。若未采用宁波平面坐标的，则需要重新测绘。

　　镇海区国土资源局地籍科多次联系未果，经办窗口答复：只要是涉及土地证变更，一定要重新测绘，具体依据不清楚，但一直是这样操作的。

　　一圈下来，8718平台也混沌了。

　　“我们只是希望这些事项可以办得明明白白，有依有据。若仅是名字变更，却要企业重新测绘而承担2万余元成本，确实太不合理了！”企业愤愤地表示。

　　对于该问题，4月29日，8718平台已流转给宁波市国土资源局，要求明确土地证变更是否需测绘的判断标准及依据。

　　8718平台将继续跟踪……