3月18日下午，宁波市委市政府召开“全市深化精准服务推进降本减负工作会议”。会上，宁波市国土资源局副局长万江波作了表态发言，表示将进一步做好精准服务企业工作，牵头组织开展降本减负土地资源利用专项行动，积极创新用地政策，合理降低企业用地成本，努力为企业发展提供土地要素保障，并着力抓好以下四项工作：

　　一是深化行政审批制度改革，精准服务企业发展。推进用地审批服务标准化建设，精简审批环节，提高办事效率，积极为企业做好用地报批服务，继续推进不动产登记改革，按照“依法、高效、便民”的原则，优化窗口设置，努力缩短企业办理不动产登记时限。继续落实免征小微企业不动产登记费的政策。

　　二是创新土地供应制度，降低企业用地成本。降低企业用地成本不能简单理解为降低地价，应当探索更适合企业发展的用地模式，通过制度创新降低企业用地成本。今年，将开展工业用地弹性出让试点， 根据不同产业类型，合理设置出让年限，按照出让年期确认出让起始价，降低企业初始发展阶段的用地成本。鼓励以长期租赁、先租后让等方式供应土地。

　　三是调整土地竞买保证金等比例，降低企业财务成本。适当下调土地出让竞买保证金比例。土地出让时，将竞买保证金比例调整至土地出让起始总价的20%以内,并限定最高数额。合理确定产业用地履约保证金的比例。创新产业用地履约保证金的收取方式，研究以银行出具保函的形式来代替原有收取方式。简化保证金退还程序，降低企业财务成本。

　　四是大力推进存量建设用地盘活利用，提高企业用地效率。贯彻落实宁波市政府《关于加快盘活存量建设用地的若干意见》，鼓励用地企业存量挖潜。通过盘活利用现有存量土地，提高企业用地效率，从而降低企业用地成本。加快完善历史遗留用地的手续，切实解决一批企业用地历史遗留问题，建全完善闲置土地分理处置机制，做好淘汰落后产能和企业兼并重组的用地处置工作，引导工业用地依法流转，会同经信、住建、规划等部门研究具体的操作办法，盘活市场存量土地、房屋，增加市场的供给。